Venta de Local Comercial En Cercado De Lima, Lima

VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN AV. ALMIRANTE MIGUEL GRAU – CERCADO DE LIMA LÍMITE CON LA VICTORIA


¡EXCELENTE INVERSIÓN PARA NEGOCIO!

Vendo un local comercial, que fuera acondicionado en una gran casona de dos pisos; está ubicada en la Av. Miguel Grau en el Cercado de Lima, justo en el límite con La Victoria. La zona es estratégica por varias razones, en primer lugar por su cercanía a Gamarra, uno de los mayores emporios comerciales de Lima; luego por su fácil acceso, ya que se encuentra a 1 cuadra de la Av. Aviación y a 3 cuadras del paradero del tren eléctrico y finalmente está ubicado al frente del Hospital 2 de Mayo, lo cual fortalece la imagen de avenida de alto tránsito, que siempre ha tenido.

Este local consta de 2 pisos, con posibilidad de edificar hasta 8 pisos según parámetros urbanísticos de la municipalidad de Lima. Cuenta con ambientes para exhibición de productos, uso comercial en el primer piso (con puerta directa a calle) y ambientes como para talleres, almacenes y oficinas en el piso superior. Cada piso tiene ambientes amplios y con posibilidad de subdividirlos y cuenta con un área de descarga de mercadería.

Este local comercial de 320.21 m2 de construcción, está edificado sobre un terreno de 277.16 m2; con los siguientes linderos: frente y fondo de 9 ml. y lados derecha e izquierda de 33.40 ml.

Su zonificación es ZTE-2 Zona de Tratamiento Especial; con las siguientes compatibilidades de uso:

• Viviendas
• Comercial, servicios, talleres y venta de piezas y partes
• Imprentas
• Fábricas varias
• Supermercados y tiendas autoservicios
• Mercados para 25 puestos
• Cines, teatros y locales de espectáculos
• Locales de cultos
• Locales culturales, clubs, instituciones y similares

No deje pasar esta oportunidad de inversión y llame para solicitar la información adicional que necesite !!!!

Precio: USD 415,000


VIDEO:

https://youtu.be/u2AVLtLBQ1s